10 bis Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 829 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 1.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 bis Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 207 mètres
- La Teste-de-Buch à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 997 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 561 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l’Yser

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue de l’Yser dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de l’Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 10 bis Rue de l’Yser se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de l’Yser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l’Yser se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 10.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ornon, 33115 La Teste-de-Buch(4,333 €)

Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch(4,274 €)

Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch(4,312 €)

Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue de l’Yser

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de l’Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.