22 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 733 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Oustalet
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 22 Rue de l’Oustalet se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Oustalet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Oustalet se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 63.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Oustalet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l’Oustalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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