20 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 092 €

de 3 943 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 092 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 20 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000GA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000GA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pantières à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1363 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 906 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Oustalet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l’Oustalet dans son marché local

Prix du 20 Rue de l’Oustalet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 20 Rue de l’Oustalet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l’Oustalet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Oustalet se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch(5,205 €)

Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch(4,788 €)

Rue de la Lede de la Seuve, 33115 La Teste-de-Buch(4,666 €)

Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch(5,048 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l’Oustalet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l’Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.