31 Rue de l’Ile aux Oiseaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1132 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux
Une vente a été recensée au 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l’Ile aux Oiseaux
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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