19 Rue de l’Ile aux Oiseaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 529 €

de 5 513 € à 7 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000GT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De La Dune à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 1113 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux dans son marché local

Prix du 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 91.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Hameau de la Dune, 33115 La Teste-de-Buch(5,670 €)

Impasse du Courant, 33115 La Teste-de-Buch(6,074 €)

Boulevard des Miquelots, 33115 La Teste-de-Buch(5,607 €)

Impasse Pireous, 33115 La Teste-de-Buch(6,258 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l’Ile aux Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.