23 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 802 € à 5 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°21 et de 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000FS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 71 mètres
- La Teste-de-Buch à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 688 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 1333 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charles Nungesser dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 23 Rue Charles Nungesser se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles Nungesser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Nungesser se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maryse Bastie, 33115 La Teste-de-Buch(4,938 €)

Chemin de la Magrette, 33115 La Teste-de-Buch(5,017 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch(5,743 €)

Rue René Fonck, 33115 La Teste-de-Buch(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.