12 Rue Camille Pelletan, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 731 € à 6 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Camille Pelletan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 a et de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue Camille Pelletan, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 120 mètres
- La Teste-de-Buch à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1100 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 579 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Pelletan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Camille Pelletan dans son marché local

Prix du 12 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie

Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 12 Rue Camille Pelletan se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Camille Pelletan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Pelletan se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch(4,946 €)

Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch(4,709 €)

Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch(4,520 €)

Rue Henri Ornon, 33115 La Teste-de-Buch(5,191 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Camille Pelletan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.