3 Rue Camille Guérin, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 4 163 € à 6 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Camille Guérin, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue Camille Guérin, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000GC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinède De Conteau à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 700 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 454 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Camille Guérin dans son marché local

Prix du 3 Rue Camille Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 3 Rue Camille Guérin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Camille Guérin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Guérin se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Glycines, 33115 La Teste-de-Buch(4,980 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Camille Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.