9 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence du Commandant Marzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence du Commandant Marzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence du Commandant Marzac dans son marché local
Prix du 9 Résidence du Commandant Marzac par rapport à la voie
Sur Résidence du Commandant Marzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Résidence du Commandant Marzac se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence du Commandant Marzac se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Résidence du Commandant Marzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Résidence du Commandant Marzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Résidence du Commandant Marzac
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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