6 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 827 € à 5 420 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 962 €

de 3 741 € à 6 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 290 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 358 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 136 mètres
- La Teste-de-Buch à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1063 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 612 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage de la Traine

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de la Traine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage de la Traine dans son marché local

Prix du 6 Passage de la Traine par rapport à la voie

Sur Passage de la Traine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 6 Passage de la Traine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage de la Traine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de la Traine se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch(4,274 €)

Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch(4,351 €)

Rue des Marins, 33115 La Teste-de-Buch(3,871 €)

Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage de la Traine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage de la Traine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.