2 Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 490 € à 5 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 15 logements - 1166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 499 mètres
- La Teste-de-Buch à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 942 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Ham de Large

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Ham de Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Ham de Large dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Ham de Large par rapport à la voie

Sur Lotissement le Ham de Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 2 Lotissement le Ham de Large se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Ham de Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Ham de Large se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch(4,626 €)

Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Ham de Large

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Ham de Large apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.