1 Impasse des Pignons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pignons, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 1 Impasse des Pignons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pignons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pignons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pignons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 1 Impasse des Pignons se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pignons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pignons se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Pignons
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Pignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse des Pignons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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