2 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 2 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Litornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Litornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Litornes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Litornes par rapport à la voie
Sur Impasse des Litornes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 2 Impasse des Litornes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Litornes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Litornes se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Litornes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Litornes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Litornes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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