26 Boulevard Louis Lignon Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 165 mètres
Ventes au 26 Boulevard Louis Lignon Pyla
Les 2 ventes au 26 Boulevard Louis Lignon Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lignon Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 26 Boulevard Louis Lignon Pyla se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Louis Lignon Pyla se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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