8 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 141 mètres
- - La Teste-de-Buch à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 646 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pasteur se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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