7 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 437 €

de 4 368 € à 6 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000GW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 671 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Carrousel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Carrousel dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Carrousel par rapport à la voie

Sur Avenue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 7 Avenue du Carrousel se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Carrousel par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Carrousel se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch(4,891 €)

Impasse des Etourneaux, 33115 La Teste-de-Buch(5,304 €)

Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch(5,281 €)

Lotissement les Prés de Caillivole, 33115 La Teste-de-Buch(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Carrousel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Carrousel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.