4 Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 441 € à 5 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 11.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 116 mètres
- La Teste-de-Buch à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 874 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 740 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Ostréiculteurs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Ostréiculteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Ostréiculteurs dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Ostréiculteurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Ostréiculteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 4 Avenue des Ostréiculteurs se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Ostréiculteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Ostréiculteurs se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 27.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch(6,798 €)

Impasse Harry Scott Johnston, 33115 La Teste-de-Buch(5,590 €)

Rue Passant, 33115 La Teste-de-Buch(4,133 €)

Impasse Darriet, 33115 La Teste-de-Buch(6,323 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Ostréiculteurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Ostréiculteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.