14 Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 14 Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 241 mètres
- - La Teste-de-Buch à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1069 mètres
Ventes au 14 Avenue des Ostréiculteurs
Les 2 ventes au 14 Avenue des Ostréiculteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Ostréiculteurs dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Ostréiculteurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ostréiculteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 14 Avenue des Ostréiculteurs se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Ostréiculteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Ostréiculteurs se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 1.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Ostréiculteurs
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Ostréiculteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue des Ostréiculteurs
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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