34 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 487 € à 5 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 379 mètres
- La Teste-de-Buch à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 935 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1129 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 1310 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Huttiers

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue des Huttiers dans son marché local

Prix du 34 Avenue des Huttiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 34 Avenue des Huttiers se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Huttiers se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch(5,211 €)

Rue Humeyre, 33115 La Teste-de-Buch(4,077 €)

Avenue des Aubépines, 33115 La Teste-de-Buch(4,980 €)

Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Huttiers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.