26 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 311 mètres
- - La Teste-de-Buch à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 911 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 26 Avenue des Huttiers se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Huttiers se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 63.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Huttiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Huttiers
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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