13 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 39.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 13 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 60 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 172 mètres
- - La Teste-de-Buch à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 907 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1057 mètres
Ventes au 13 Avenue des Huttiers
Les 16 ventes au 13 Avenue des Huttiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 13 Avenue des Huttiers se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Huttiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Huttiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Huttiers
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Alpha Conseil Immobilier
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