22 Avenue de la Croule le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de la Croule le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Croule le Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Croule le Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Croule le Pyla dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Croule le Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croule le Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 954 €/m². Avec un prix moyen de 11 976 €/m², le 22 Avenue de la Croule le Pyla se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Croule le Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Croule le Pyla se situe 91.98 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 252.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Croule le Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Croule le Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Croule le Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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