32 Avenue de l’Observatoire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Observatoire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 321 €/m².
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À propos du 32 Avenue de l’Observatoire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’Observatoire Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’Observatoire Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Observatoire Pyla dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Observatoire Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Observatoire Pyla, le prix moyen des appartements s'établit à 8 335 €/m². Avec un prix moyen de 8 321 €/m², le 32 Avenue de l’Observatoire Pyla se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Observatoire Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l’Observatoire Pyla se situe 56.94 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 113.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l’Observatoire Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l’Observatoire Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de l’Observatoire Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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