32 Avenue de l’Ermitage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 271 €

de 9 180 € à 13 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de l’Ermitage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 271 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 32 Avenue de l’Ermitage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’Ermitage Pyla

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’Ermitage Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de l’Ermitage Pyla dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l’Ermitage Pyla par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Ermitage Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 242 €/m². Avec un prix moyen de 11 271 €/m², le 32 Avenue de l’Ermitage Pyla se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l’Ermitage Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Ermitage Pyla se situe 80.68 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 231.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,444 €)

Avenue des Ajoncs, 33115 La Teste-de-Buch(12,754 €)

Avenue des Pins, 33115 La Teste-de-Buch(11,657 €)

Avenue des Chenes Verts, 33115 La Teste-de-Buch(12,648 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l’Ermitage Pyla

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l’Ermitage Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.