2 Avenue de l’Ermitage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Ermitage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 579 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue de l’Ermitage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Ermitage Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Ermitage Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Ermitage Pyla dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Ermitage Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage Pyla, le prix moyen des appartements s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 2 Avenue de l’Ermitage Pyla se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Ermitage Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l’Ermitage Pyla se situe 61.62 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 120.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Ermitage Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Ermitage Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de l’Ermitage Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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