40 Avenue de l’Eden Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de l’Eden Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 205 mètres
Ventes au 40 Avenue de l’Eden Pyla
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l’Eden Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l’Eden Pyla dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l’Eden Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eden Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 469 €/m². Avec un prix moyen de 14 303 €/m², le 40 Avenue de l’Eden Pyla se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l’Eden Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l’Eden Pyla se situe 129.14 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 319.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de l’Eden Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l’Eden Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de l’Eden Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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