3 Avenue de l’Eden Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 063 €

de 10 059 € à 15 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de l’Eden Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 13 063 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Avenue de l’Eden Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Eden Pyla

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Eden Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l’Eden Pyla dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l’Eden Pyla par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Eden Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 469 €/m². Avec un prix moyen de 13 063 €/m², le 3 Avenue de l’Eden Pyla se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l’Eden Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Eden Pyla se situe 109.28 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 283.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch(11,905 €)

Avenue des Chênes Verts Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,740 €)

Lotissement les Hauts du Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(11,830 €)

Avenue des Acacias, 33115 La Teste-de-Buch(12,565 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l’Eden Pyla

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l’Eden Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.