23 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 721 mètres
Ventes au 23 Avenue de Bellevue Pyla
Les 2 ventes au 23 Avenue de Bellevue Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bellevue Pyla dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 360 €/m². Avec un prix moyen de 13 279 €/m², le 23 Avenue de Bellevue Pyla se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bellevue Pyla se situe 112.87 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 290.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Bellevue Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Bellevue Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Bellevue Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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