29 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 869 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0385 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 202 mètres
- - La Teste-de-Buch à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 281 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 398 mètres
Ventes au 29 Avenue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 29 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 29 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Charles de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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