2 Allée Vendémiaire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Vendémiaire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 297 mètres
Ventes au 2 Allée Vendémiaire Pyla
Les 2 ventes au 2 Allée Vendémiaire Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vendémiaire Pyla dans son marché local
Prix du 2 Allée Vendémiaire Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Vendémiaire Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 392 €/m². Avec un prix moyen de 9 570 €/m², le 2 Allée Vendémiaire Pyla se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vendémiaire Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Vendémiaire Pyla se situe 53.41 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 181.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Vendémiaire Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Vendémiaire Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Vendémiaire Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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