3 Allee Pres Saint Vincent, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 924 € à 6 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Pres Saint Vincent, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allee Pres Saint Vincent, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dantin à 502 mètres
- La Teste-de-Buch à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 777 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1291 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Pres Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Pres Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Pres Saint Vincent dans son marché local

Prix du 3 Allee Pres Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Allee Pres Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Allee Pres Saint Vincent se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Pres Saint Vincent par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Pres Saint Vincent se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 41.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Dutruch, 33115 La Teste-de-Buch(5,188 €)

Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch(4,940 €)

Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch(5,212 €)

Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch(5,081 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Pres Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Pres Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.