2 Allée Jean Dubos Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 765 € à 4 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Dubos Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée Jean Dubos Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 162 mètres
- Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Dubos Cazaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Dubos Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Dubos Cazaux dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Dubos Cazaux par rapport à la voie

Sur Allée Jean Dubos Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Allée Jean Dubos Cazaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Dubos Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Dubos Cazaux se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Dubos, 33115 La Teste-de-Buch(4,462 €)

Allée André Lafont Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,058 €)

Rue Vincent Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch(4,682 €)

Rue Raymond Sanchez, 33115 La Teste-de-Buch(4,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Dubos Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Dubos Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.