17 bis Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 225 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 566 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 350 mètres
Ventes au 17 bis Allée Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 17 bis Allée Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 17 bis Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 17 bis Allée Guy de Maupassant se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée Guy de Maupassant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allée Guy de Maupassant se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 55.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Allée Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Allée Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Allée Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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