2 Allée du Parc de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 963 €

de 3 790 € à 5 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Parc de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Allée du Parc de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Seougue à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chambrelent à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc de la Séoube

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc de la Séoube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc de la Séoube dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc de la Séoube par rapport à la voie

Sur Allée du Parc de la Séoube, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 2 Allée du Parc de la Séoube se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc de la Séoube par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc de la Séoube se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch(5,157 €)

Impasse des Serins, 33115 La Teste-de-Buch(5,427 €)

Square Jean Taffard, 33115 La Teste-de-Buch(5,210 €)

Impasse des Chardonnerets, 33115 La Teste-de-Buch(5,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc de la Séoube

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc de la Séoube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.