18 bis Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 225 € à 4 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 bis Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine D'arguin à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 800 mètres
- Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Allee du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allee du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Allee du Moulin dans son marché local

Prix du 18 bis Allee du Moulin par rapport à la voie

Sur Allee du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 18 bis Allee du Moulin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Allee du Moulin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allee du Moulin se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 13.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Dufaure Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(3,764 €)

Rue Robert Schumann, 33115 La Teste-de-Buch(4,630 €)

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 33115 La Teste-de-Buch(4,517 €)

Allée du Moulin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Allee du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Allee du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.