2 c Allée du Clos d’Alice, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 c Allée du Clos d’Alice, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Miquelots à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 519 mètres
Ventes au 2 c Allée du Clos d’Alice
Les 7 ventes au 2 c Allée du Clos d’Alice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Allée du Clos d’Alice dans son marché local
Prix du 2 c Allée du Clos d’Alice par rapport à la voie
Sur Allée du Clos d’Alice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 2 c Allée du Clos d’Alice se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Allée du Clos d’Alice par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Allée du Clos d’Alice se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Allée du Clos d’Alice
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Allée du Clos d’Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 c Allée du Clos d’Alice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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