38 Allée des Viviers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Allée des Viviers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 569 mètres
- - La Teste-de-Buch à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Viviers dans son marché local
Prix du 38 Allée des Viviers par rapport à la voie
Sur Allée des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 38 Allée des Viviers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Viviers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Viviers se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 137.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Allée des Viviers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Allée des Viviers
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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