7 Allée des Près Fleuris, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Près Fleuris, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 625 mètres
Ventes au 7 Allée des Près Fleuris
Une vente a été recensée au 7 Allée des Près Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Près Fleuris dans son marché local
Prix du 7 Allée des Près Fleuris par rapport à la voie
Sur Allée des Près Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 7 Allée des Près Fleuris se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Près Fleuris par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Près Fleuris se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 22.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Près Fleuris
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Près Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Près Fleuris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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