3 Allée des Près Fleuris, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 3 281 € à 6 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Près Fleuris, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5 et de 14.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée des Près Fleuris, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000GK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Seougue à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chambrelent à 674 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Près Fleuris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Près Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Près Fleuris dans son marché local

Prix du 3 Allée des Près Fleuris par rapport à la voie

Sur Allée des Près Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 3 Allée des Près Fleuris se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Près Fleuris par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Près Fleuris se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch(4,982 €)

Lotissement Clos Notre-Dame, 33115 La Teste-de-Buch(4,651 €)

Impasse Roger Lagardère, 33115 La Teste-de-Buch(4,833 €)

Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch(4,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Près Fleuris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Près Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.