18 Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 154 mètres
Ventes au 18 Allee des Marronniers
Une vente a été recensée au 18 Allee des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 18 Allee des Marronniers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Marronniers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Marronniers se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Allee des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allee des Marronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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