1 Allée des Granges Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée des Granges Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 526 mètres
Ventes au 1 Allée des Granges Cazaux
Les 2 ventes au 1 Allée des Granges Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Granges Cazaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Granges Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée des Granges Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 1 Allée des Granges Cazaux se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Granges Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Granges Cazaux se situe 40.93 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Granges Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Granges Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Granges Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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