2 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 077 €

de 4 468 € à 7 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
3 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0606 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0600 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0607 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 230 mètres
- La Teste-de-Buch à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 991 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 822 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cordiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cordiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cordiers par rapport à la voie

Sur Allée des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 2 Allée des Cordiers se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cordiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cordiers se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 78.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch(7,567 €)

Allée de la Glacière, 33115 La Teste-de-Buch(7,160 €)

Rue du Comte d’Armaillé, 33115 La Teste-de-Buch(5,871 €)

Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch(7,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cordiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cordiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.