1 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 24.59 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 1 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 16 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 300 mètres
- - La Teste-de-Buch à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1218 mètres
Ventes au 1 Allée des Cordiers
Les 8 ventes au 1 Allée des Cordiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Cordiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Cordiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 1 Allée des Cordiers se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Cordiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Cordiers se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Cordiers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Cordiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Cordiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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