2 Allée des Bouleaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 665 € à 5 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Bouleaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 et de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée des Bouleaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000GV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fleury à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 175 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bouleaux se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch(4,664 €)

Allée des Charmes, 33115 La Teste-de-Buch(4,422 €)

Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch(4,785 €)

Allée des Chataigniers, 33115 La Teste-de-Buch(4,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.