12 Allée de la Clairière Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée de la Clairière Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Clairière Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Clairière Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Clairière Cazaux dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Clairière Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 12 Allée de la Clairière Cazaux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Clairière Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Clairière Cazaux se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 23.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Clairière Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Clairière Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée de la Clairière Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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