22 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 838 € à 5 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000FW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas Brameloup à 286 mètres
- La Teste-de-Buch à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 468 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 921 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Gascogne dans son marché local

Prix du 22 Allée de Gascogne par rapport à la voie

Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 22 Allée de Gascogne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Gascogne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Gascogne se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saintonge, 33115 La Teste-de-Buch(5,114 €)

Allée d’Aquitaine, 33115 La Teste-de-Buch(4,957 €)

Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch(5,287 €)

Rue du Parc de l’Estey, 33115 La Teste-de-Buch(4,958 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.