2 Airial de la Garluche, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Airial de la Garluche, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Airial de la Garluche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Airial de la Garluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Airial de la Garluche dans son marché local
Prix du 2 Airial de la Garluche par rapport à la voie
Sur Airial de la Garluche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 Airial de la Garluche se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Airial de la Garluche par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Airial de la Garluche se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Airial de la Garluche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Airial de la Garluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Airial de la Garluche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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