32 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 047 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 727 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 32 Rue Saint Jean se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Jean se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et -22.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean, 33670 La Sauve(2,915 €)

Le Bourg-est, 33670 La Sauve(2,505 €)

Rue de la Poste, 33670 La Sauve(2,738 €)

Rue Dom Dulaura, 33670 La Sauve(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.