22 Rue de Naulin, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 909 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Naulin, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°40 et de 3.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 22 Rue de Naulin, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 537 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Naulin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Naulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Naulin dans son marché local

Prix du 22 Rue de Naulin par rapport à la voie

Sur Rue de Naulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Rue de Naulin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Naulin par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Naulin se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -31.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chipoulet, 33670 La Sauve(2,287 €)

Route d’Espiet, 33670 La Sauve(2,635 €)

Chemin de Barbe Negre, 33670 La Sauve(2,651 €)

Le Bourg-est, 33670 La Sauve(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Naulin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Naulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.