2 Rue de Naujean, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 370 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Naujean, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 4.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Naujean, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 971 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Naujean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Naujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Naujean dans son marché local

Prix du 2 Rue de Naujean par rapport à la voie

Sur Rue de Naujean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue de Naujean se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Naujean par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naujean se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et -10.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gérard, 33670 La Sauve(2,703 €)

Rue de Lauriere, 33670 La Sauve(2,948 €)

Impasse Peruchet, 33670 La Sauve(2,660 €)

Le Bourg-ouest, 33670 La Sauve(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Naujean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Naujean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.